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房地产咨询行业发展前景分析
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房地产咨询,主要是应投资者、消费者和房地产经营者(土地、房产开发商、经营者)的要求,就投资环境、市场信息(供求信息、客户资信等)、项目评估、质量鉴定、测量估价、购房手续、相关法律等提供咨询服务。
根据2014年12月31日之前取得一级资质的房地产估价机构(全国共342家)上报的2014年房地产估价信用档案信息,按评估建筑面积前三名:北京仁达房地产评估有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司、深圳市世联土地房地产评估有限公司;按评估土地面积前三名:北京仁达房地产评估有限公司、北京市国盛房地产评估有限责任公司、北京首佳房地产评估有限公司;按评估总价值价前三名:北京仁达房地产评估有限公司、杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司。
由于房地产评估产业的蓬勃发展,这就从客观上要求越来越多的专业人员来加入到这个行业中。目前我国约有15000 人获得房地产评估使的执业资格,而且已经注册成立的房地产评估的各类机构大约有三千余家。依据资质级别的不同来规定他们的业务范围。我国已经制定了较为完善的相关的法律法规。例如,《城市房地产管理法》、《房地产估价师注册管理办法》等等。目前,已经逐步形成了具有行业自律标准的房地产评估市场。整个房地产评估产业的蓬勃发展对我国的房地产市场的发展起到了不容忽视的作用。房地产评估产业对房地产业的发展起着重要的推动作用。
截至上半年,各地楼市尤其是三四线城市,去库存压力并没有有效得到解决。住宅产业逐渐成为开发商眼中的“红海”,开始转型发展其他业务。但是,在国际五大行的眼里,中国房地产服务业却方兴未艾,前景无限美好。